华住去年增收不增利，日均房价下降趋势预计延续至今年一季度

华住去年增收不增利，日均房价下降趋势预计延续至今年一季度

　　3月20日，华住集团发布2024年第四季度及全年财务业绩。财报显示，2024年全年，华住实现收入239亿元，同比增长9.2%；酒店营业额928亿元，同比增长15.5%；归母净利润为30亿元，同比下滑26.8%，主要归因于外汇亏损、DH（海外酒店）的一次性重组成本及2024年的预扣税增加；经调整EBITDA同比增长8.8%至68.2亿元12星座运势今日运势。截至2024年末，华住在全球19个国家的在营酒店数量达11147家，华住中国在营酒店数量达11025家，其中49.8%是经济型。

　　华住首席执行官金辉表示：2024年，华住达成拥有万家酒店的里程碑，全年在国内新开超过2400家酒店，远超1800家酒店的初始目标。鉴于网络扩张速度，尽管华住国内酒店的全年平均可出租客房收入较去年的高基数同比略有下降，但入住率维持在81.2%的高水平。“展望未来，我们将一如既往地执行优质酒店网络增长策略，强调以酒店品牌为核心的‘卓越服务’，并以华住会会员计划为中心提升销售能力。”

　　部分地区酒店供需失衡令房价承压

　　2024年，华住中国的日均房价（ADR）同比下降3.2%至289元，平均可出租客房收入（RevPAR）同比下降3%至235元，都呈现出窄幅波动。但入住率（OCC）仍保持在81.2%的水平，同比增长0.2个百分点。根据披露的营运18个月以上的成熟阶段酒店运营情况，华住中国经济型酒店的入住率整体高于中档和中高端酒店，但其RevPAR和ADR下降幅度也略大于中档和中高端酒店，反映出经济型酒店更容易受市场供求情况的影响产生波动。

　　具体到2024年第四季度，得益于国内酒店网络快速扩张，华住实现总收入60亿元（国内收入占8成），同比增长7.8%，超出先前所公布收入增长1%至5%的指引，但季节性因素使得环比下降6.5%；酒店营业额237亿元，同比增长16.5%。同期，录得归母净利润为4900万元，同比下降93%，环比下滑显著（三季度为13亿元），主要因2024年第四季度的外汇亏损及预扣税增加。剔除股权激励费用、外汇收益、投资收益等非经营性因素影响，经调整EBITDA同比增长10.3%至12亿元。

　　南都记者留意到，在第四季度这个酒店行业的传统淡季，华住中国的三项运营指标均同比、环比下滑：日均房价同比下降2.46%至277元，酒店入住率从80.5%降至80.0%，混合平均可出租客房收入同比下降3.06%至222元。同期，华住中国的净利润同比下滑达56.7%，加上国外业务录得净亏损3.09亿元，拖垮了整体业务的盈利指标。

　　金辉在业绩发布会上坦言，2024年中国酒店业需求的稳步增长，特别是休闲需求的快速增长，导致了一些地区和地区的供应增加，导致了暂时的供需失衡，从而给ADR（日均房价）带来了一些压力。然而，从长远来看，酒店业是一个高度市场化、竞争充分的行业，经过一段时间后，供需动态将逐渐恢复到一个更加平衡合理的水平。

　　华住酒店从运营模式上分为租赁及自有酒店、管理加盟及特许经营酒店两大类。据财报介绍，为继续推行轻资产模型战略，2024年，华住关闭了63家租赁及自有酒店，使得第四季度该项收入同比下降4.8%，全年同比下降3.9%。而酒店规模扩张使得管理加盟及特许经营酒店收入在第四季度同比增长24%，全年同比增长23.6%今日运势查询。2024年，华住来自管理和特许酒店的收入贡献率从一年前的35%上升至40%。“我们相信，资产轻量化模式将有助于我们实现更稳定、更可持续的长期发展，并产生更健康的现金流。”

　　加速摆脱OTA依赖，直销贡献超六成间夜量

　　今年的政府工作报告中强调，“大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”。而在近日由中办、国办印发的《提振消费专项行动方案》中，“服务消费提质”被重点提及。一系列积极的政策信号之下，酒店行业作为服务消费的重要组成部分，更需要优质供给涌现今日运势查询。

　　华住专注于以经济型和中档酒店为核心、深耕大众市场的战略。据披露，截至2024年底，华住中国旗下酒店已覆盖了中国1380个城市，较上一年新增123个城市。据统计，在渗透低线市场方面，华住在营酒店中，在三线及以下城市的占比同比提升了2个百分点至42%。经济型和中型酒店分别占运营酒店、在建酒店和新开业酒店的91%、79%和89%。

　　华住旗下经济型酒店海友全自助酒店。

　　接下来，华住将继续扩大对中国市场的覆盖。截至2024四季度末，华住待开业酒店数量为2988家，环比上一季度增加89家，其中在三线及以下城市的占比升至54%，较在营酒店中的占比高出12个百分点。

　　当前，主要酒店集团纷纷加码投入直销渠道和完善会员体系，以减少对OTA（在线旅游）平台的依赖。财报显示，截至2024年底，华住会的会员数量接近2.7亿。据报道，2024年9月，华住集团创始人季琦在集团内部发文提到门店依赖OTA补客、店长为保出租率让利OTA等现象，并提出未来希望华住系酒店自有会员占比能达到85%。

　　金辉在业绩发布会上透露：2024年四季度，华住中央预订系统贡献的间夜量达到66.4%，同比和环比分别提升了4.1个百分点和2.2个百分点。“在销售和营销方面，华住会会员计划无疑是核心重点。我们的目标是提高会员参与度，提高用户保留率和回购率。此外，我们还将进一步优化我们的销售能力，以更好地服务和吸引更多不同的客户群和各种消费场景。”

　　华住预期2025年第一季度收入同比增长介于0%至4%，或增长介于3%至7%（倘不计入国际业务）。华住高管提到，考虑到季节性，3月和上半年的市场表现稍显疲弱，预计第一季度每间可销售房收入（RevPAR）同比下降一位数。2025年全年，华住预期收入将较2024年全年增长介于2%至6%，或增长介于5%至9%（倘不计国际业务）。2025年全年，华住预期开设约2300家酒店，并关闭约600家酒店，并力争在不久的将来实现2000个城市和20000家酒店的下一阶段目标。

　　采写：南都记者 傅晓羚